抚州房价*消息2019 抚州房价2019还会涨吗

随着城市的发展及国家一系列的购房政策，仅今年有些地区的房间浮动还是比较大的。今天小编重点为大家介绍一下抚州房价最新消息2019，一起来了解一下抚州房价2019还会涨吗？

一、抚州房价最新消息2019

1、抚州2019年09月新房房价：7998元/平方米 环比上月：6.95%↑

1、抚州9月二手房均价：7998 元/m²

二、2019抚州房价走势最新消息

1、2019抚州新房房价走势最新消息

抚州2019年09月房价：7998元/平方米 环比上月：6.95%↑

抚州2019年08月房价：7479元/平方米 环比上月：3.78%↑

抚州2019年07月房价：7207元/平方米 环比上月：0.22%↓

抚州2019年06月房价：7223元/平方米 环比上月：0.82%↓

抚州2019年05月房价：7283元/平方米 环比上月：0.25%↑

抚州2019年04月房价：7265元/平方米 环比上月：1.81%↓

抚州2019年03月房价：7399元/平方米 环比上月：2.4%↓

抚州2019年02月房价：7582元/平方米 环比上月：1.58%↓

抚州2019年01月房价：7705元/平方米 环比上月：2.12%↓

2、2019抚州二手房房价走势最新消息

抚州9月二手房均价：7998 元/m²

抚州8月二手房均价：7479 元/m²

环比上月上涨 6.95% ↑，同比去年同期上涨 0.21% ↑

三、抚州房价2019还会涨吗

首先，从近几个月抚州市区的土地成交量来看，去年多次流拍的土地都集中在本年的四五月分溢价出让了。比如高新区临川一中实验学校对面的两宗180多亩地，比如上顿渡公园路以北的那宗地，都被房企溢价拿走。

这是否意味着抚州楼市从去年的寒冬中走出迎来了阳春呢？

其实，很多网友不这么认为，大家有时间可以去多处逛逛，有多数去年开盘的楼盘在去年宣传售罄可是今年又继续在复盘售卖。

当然，作为一个城市的楼市的晴雨表还是需要看二手房数据。

根据相关房产平台的数据显示，抚州临川4月份的均价为7515元每平方米，而3月份为7159元每平方米。

而整个抚州4月份的均价为7265元每平方米，而3月份为77399元每平方米。

此前也讲过，出了外在的因素，真正影响楼市的几大因素是人口和产业结构，此前不是出现东北某城市出现房子白菜价的情况。大家都知道，东北是一个人口外流严重和产业结构严重失调的地区。而产业的失调加速了人口的急速外流，青年不在这个城市，留下老年人来守家，这就好比现在的农村，青壮年不宗地，全是老人在农村，而这种城市如果留下来的全市老人，那么这个城市就将失去活力，所以在专家层面称之为收缩城市。而根据抚州统计局发布的数据，截止2018年末常住人口为404.71万人，其中65岁及以上常住人口总量为40.84万人，较上年增加2.18万人，占常住人口比重为10.09%，较上年提高0.50个百分点，全市老龄化程度继续加深。

这是一个可怕的事实，城市未富，人口先老。并且随着生活水平的不断提升，各种资源的分配不均，这种情况只会越发严重。

大家都知道，目前，江西省在打造南昌大都市圈，涉及5设区市的上千万人口，而抚州确实都市圈的最偏远地段。

这个都市圈能否为抚州带来人口效应先不说，吸引人口进入南昌已经成为不争的事情。八卦君身边多数人去南昌九龙湖，红谷滩等地买房，他们给出的理由是抚州房价都接近1万了，还不如多花点钱买省会，人往高处走！这就是目前既定的事实。

备注：意思资料均来自网络仅供参考。

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